52,8 % van de door particulieren in Spanje verhuurde woningen is in handen van eigenaren die twee of meer huurwoningen bezitten, terwijl 61 % van de huurmarkt – op de Balearen zelfs 63 % – in handen is van grote verhuurders en rechtspersonen.
Uit een rapport dat donderdag (23 april 2026) is gepubliceerd door het Ministerie van Consumentenbescherming in samenwerking met het CSIC blijkt dat 39 % van de Spaanse huurmarkt bestaat uit eigenaren met slechts één verhuurde woning.
Grote verhuurders controleren een nog groter deel van de huurmarkt in grote steden zoals Las Palmas (65 %), Santa Cruz de Tenerife (64,6 %), Palma (63 %), Barcelona (60,8 %), Madrid (56,4 %) of Valencia (55 %).
Tussen 2016 en 2023 hebben de verhuurders met meerdere woningen hun aanbod aan huurwoningen zelfs met 39,9 % vergroot, bijna tien procentpunten meer dan eigenaren met slechts één verhuurde woning, waarvan de groei 30,4 % bedroeg.
Volgens dit rapport van het ministerie van Consumentenbescherming is het aantal door particulieren verhuurde woningen in deze periode gestegen van 1,9 miljoen naar 2,57 miljoen.
Bovendien maken verhuurders of personen die huurinkomsten genereren uit de verhuur van hun hoofdverblijfplaats 4,9 % van de totale bevolking uit (5,7 % van de volwassen bevolking), terwijl huurders 20,8 % van de bevolking uitmaken.
Bron: Agentschappen
